So sánh Vinhomes Green Bay, D’Capitale, Skylake

TỔNG QUAN TIỆN ÍCH TẢI TÀI LIỆU VIEW 3D – 360º SO SÁNH

Những lý do lựa chọn căn hộ
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Skylake, D’Capitale
gạch ngang

Với chiến lược hướng Tây của mình, VinGroup đã liên tục đưa ra các sản phẩm BĐS cao cấp khu vực phía Tây Hà Nội trong năm 2016 và tiếp tục trong năm 2017. Với căn hộ chung cư, ngoài Vinhomes Metropolis có vị trí trung tâm quận Ba Đình còn có 3 dự án khác dịch về phía vành đai 3, có vị trí, quần thể hồ tương tự nhau.

  1. D’Capitale – Trần Duy Hưng do Tân Hoàng Minh làm CĐT, Vingroup vận hành dịch vụ
  2. Vinhomes SkyLake – Phạm Hùng (Gần KeangNam)
  3. Vinhomes Green Bay – Mễ trì, đối diện trung tâm hội nghị quốc gia.

 Hotline: 091.234.8324

Ra mắt sau, có nên mua căn hộ Vinhomes Green Bay?

Ba dự án có vị trí rất gần nhau: Vinhomes Green Bay cách D’Capitale 500m; cách Vinhomes Sky Lake 1,8km. Hai dự án ra mắt trước là Dự án D’Capitale của Tân Hoàng Minh và Vinhomes SkyLake đều là những dự án rất tốt, vậy thì Vinhomes có lý do gì mở bán Vinhomes Green Bay ngay tại thời điểm này?

Còn nhiều loại diện tích, tầng, hướng, dễ lựa chọn

Hai dự án Vinhomes Sky Lake và dự án D’Capitale đã được mở bán từ nửa cuối năm 2016, nhiều loại căn, diện tích, hướng không thực sự còn nhiều lựa chọn với quý khách hàng. Với nhiều loại diện tích 1PN 43m2; 2PN 58-71m2; 3PN 88m-92m1 cùng với các lựa chọn đập thông, nhận thô. Quý khách hàng mua Vinhomes Green Bay đầu năm 2017 sẽ rất dễ lựa chọn căn hộ ưng ý cho mình.

Mat-bang-toa-G1-chung-cu-vinhomes-Green-Bay
Mặt bằng tòa G1 – Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay: Dự án có quần thể hoàn thiện nhất

Cả 3 dự án đều có tầm view hồ đẹp. Tuy nhiên công viên hồ điều hòa Trung Hòa Nhân Chính (cạnh D’Capitale) và Công viên Hồ điều hòa CV1 (cạnh Skylake) đều là các công viên, hồ công cộng. Chỉ có Vinhomes Green Bay có quần thể Hồ – Công viên trong dự án.

Với quần thể lớn (Gấp 6 lần D’Capitale; gấp 10 lần Vinhomes Skylake). Vinhomes Green Bay có đủ không gian để VinGroup quy hoạch, đưa các tiện ích tốt nhất của mình vào dự án với tiêu chuẩn cao cấp hơn.

Tổng cộng hơn 100 tiện ích của Vinhomes Green Bay vượt trội hơn hẳn so với Vinhomes Sky Lake và D’ Capitale. Kể cả khi so sánh với các tổ hợp hoàn chỉnh nhất hiện nay của Vinhomes tại Hà Nội là Times City – Park Hill 36ha cũng không có hồ điều hòa 8ha và công viên cây xanh 2,6ha.

Vinhomes Green Bay: Dự án có mật độ thấp nhất

Mật độ xây dựng thấp nhất từ trước đến nay
Các dự án căn hộ cao cấp hiện nay thường quy hoạch với mật độ khoảng 30%. Times City Park Hill mật độ xây dựng 30% – là dự án được giải khu đô thị cảnh quan tốt nhất năm 2015. Vinhomes D’Capitale đang triển khai mật độ xây dựng 29,8% (6 tòa căn hộ trên lô đất 5ha). Vinhomes Skylake mật độ 32,5%.

vi-tri-chung-cu-vinhomes-Green-bay-me-tri
Khối căn hộ chung cư Vinhomes Green Bay, mật độ 19%

Dự án Vinhomes Green Bay có mật độ xây dựng toàn dự án là 19,2%. Riêng khu chung cư mật độ cũng rất thấp, dưới 20%. Ngay phía dưới tòa căn hộ là công viên xanh và khu thể thao liên hoàn rộng 2,6ha.

Mật độ cư dân bằng 1/7 D’Capitale; bằng 1/9 Vinhomes Skylake
Tính trên mật độ cư dân, tổng cộng khu Vinhomes Green Bay có hơn 2200 căn hộ chung cư và 390 căn liền kề biệt thự trong quần thể 32ha đất. So với 3000 căn hộ/5ha dự án D’Capitale Trần Duy Hưng và 1800 căn hộ/2,3 ha dự án Vinhomes Skylake thì mật độ cư dân ở Green Bay chỉ bằng 1/7 – 1/9.

 Hotline: 091.234.8324

Vinhomes Green Bay, dự án siêu hiếm

Hiện tại, đây là dự án vị trí trung tâm, có quần thể tốt nhất của Vinhomes khi hoàn thành. Với các vị trí trung tâm, nếu được giao đất Vinhomes vẫn có thể xây dựng 1-2-3 tòa căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, để triển khai một quần thể có công viên, hồ điều hòa hơn 10ha thì gần như không thể. Quỹ đất trung tâm không có mảnh đất trống nào đủ rộng và chắc chắn chi phí để hoàn thiện như vậy sẽ rất cao.

Phoi-canh-vinhomes-Green-Bay

Vinhomes Green Bay có mức giá tốt nhất

Hai dự án: D’Capitale được chào bán với mức giá từ 45-60 triệu/m2 (nội thất bán hoàn thiện liền tường), Vinhomes Skylake 40-55 triệu/m2 . Và hiện nay Vinhomes Green Bay đang đưa ra mức giá tòa đầu tiên 38 – 46 triệu/m2 (Full nội thất liền tường). So sánh về giá, Vinhomes Green Bay đang thấp hơn D’Capitale 20% và thấp hơn Skylake khoảng 10%.

Vinhomes-Green-Bay-Skylake-D'Capitale
Vị trí 3 dự án

Trong 3 dự án, với mô hình, các tổ hợp tiện ích, mật độ thì chắc chắn các chi phí xây dựng hạ tầng được cộng lên đơn giá căn hộ Vinhomes Green Bay sẽ cao hơn so với 2 dự án còn lại rất nhiều. Có thể là do phát triển dự án phía ngoài vành đai 3 nên Vingroup mua được giá đất tốt hơn hay một lý do nào đó …

Nhưng quan trọng nhất, về khách hàng, nếu 500m từ D’Capitale, từ vành đai 3 không quá quan trọng đối với quý khách hàng, thì chắc chắn lựa chọn Vinhomes Green Bay là một “Món hời không thể bỏ qua”.

TẢI MẶT BẰNG CĂN HỘ VINHOMES GREEN BAY <<CLICK>>

Ngoài ra Vinhomes Green Bay có rất nhiều căn hộ được tối ưu hơn về diện tích. 1PN diện tích 42m2, 2PN diện tích 58m2 tới 71m2; 3PN diện tích 88m2-92m2. Nếu quý khách muốn mua căn hộ diện tích lớn 130m2 – 160m2 hoặc hơn. Quý khách có thể lựa chọn nhận thô đập thông 2 căn, nhưng chắc chắn quý khách phải lựa chọn sớm để có thể lấy được cả 2 căn ưng ý.

Tư vấn dự án, căn hộ đẹp, phù hợp nhu cầu
Hà Minh: 091.234.8324 (24/7)

TỔNG QUAN TIỆN ÍCH TẢI TÀI LIỆU VIEW 3D – 360º SO SÁNH